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融资租赁的三种形式， 融资租赁的形式有哪些融资租赁的三种形式融资租赁是一种金融交易方式，它允许承租人通过租赁合同获得资产的使用权，同时将资产的所有权保留给出租人。融资租赁的三种常见形式包括：直接融资租赁：这是最基本的融资租赁形式，出租人根据承租人的选择购买资产，并将资产出租给承租人。在整个租赁期间，承..
13593742886 立即咨询发布时间：2023-05-20 热度：580
融资租赁的三种形式， 融资租赁的形式有哪些
融资租赁是一种金融交易方式，它允许承租人通过租赁合同获得资产的使用权，同时将资产的所有权保留给出租人。融资租赁的三种常见形式包括：
直接融资租赁：这是最基本的融资租赁形式，出租人根据承租人的选择购买资产，并将资产出租给承租人。在整个租赁期间，承租人拥有资产的使用权，但资产的所有权归出租人所有。
回租融资租赁：在这种形式中，资产的所有者首先将资产卖给出租人，然后再以租赁的方式租回原来的设备。这种方式允许资产所有者获得一笔资金，同时保留设备的使用权，直至租赁期满后可以根据需要决定续租或停止租赁。
杠杆融资租赁：这是一种复杂的融资租赁方式，出租人只支付资产价值的一部分，其余部分通过资产或出租权作为担保向其他贷款机构申请贷款。租赁资产的所有权属于出租人，出租人通过收取租金来偿还贷款。
这三种形式各有特点，适用于不同的商业场景和资金需求。直接融资租赁适用于固定资产和大型设备的购置，回租融资租赁适用于盘活现有资产，而杠杆融资租赁适用于需要大额资金但不想或不能一次性支付全部资金的情况。
直接融资租赁是融资租赁中最基础的形式，它涉及到三个主要参与者：出租人、承租人和供应商。在直接融资租赁中，出租人使用自己的资金或通过融资市场筹集的资金购买承租人选定的设备，然后将该设备出租给承租人使用。承租人在租赁期间支付租金，通常在租赁期满后，承租人有权以象征性价格购买租赁设备，从而获得设备的所有权.
直接融资租赁的特点包括：
所有权与使用权分离：在整个租赁期间，租赁设备的所有权属于出租人，而承租人拥有使用权。
风险分散：由于租赁设备的所有权保留在出租人手中，因此在租赁期间，如果设备出现问题，风险主要由出租人承担。
融资与融物结合：直接融资租赁结合了融资和设备采购，使得承租人能够通过支付租金来使用设备，而无需一次性支付全部购置成本。
灵活的租赁期限：租赁期限可以根据承租人的财务状况和设备的使用寿命来定制，提供更大的灵活性。
直接融资租赁适用于固定资产和大型设备的购置，特别是对于那些需要大量前期投资但回报周期较长的项目。它也适用于企业技术改造和设备升级，帮助企业在不增加过多财务负担的情况下进行现代化和扩张.
融资租赁的三种形式， 融资租赁的形式有哪些
回租融资租赁和普通融资租赁是融资租赁的两种类型，它们在交易结构和参与方上有所不同。
交易结构：
普通融资租赁中，出租人购买承租人指定的资产，并将该资产出租给承租人使用。在这种情况下，出租人通常是金融机构或专业的租赁公司，而承租人是需要使用特定资产的企业或个人。
回租融资租赁则涉及到资产的所有者首先将资产出售给融资租赁公司，然后立即以租赁的形式重新获得资产的使用权。在这种模式中，承租人和卖方是同一实体，而融资租赁公司扮演买家和出租人的角色。
参与方：
普通融资租赁的参与方通常包括独立的承租人、出租人（金融机构或租赁公司）和资产供应商。
回租融资租赁的参与方简化为承租人（同时也是卖方）和融资租赁公司（既是买家又是出租人）。
所有权和风险转移：
普通融资租赁中，资产的所有权从供应商转移到出租人，然后通过租赁合同逐步转移给承租人。
回租融资租赁中，资产的所有权在交易初期暂时转移给融资租赁公司，但风险和收益保留在承租人手中，因为承租人继续使用该资产并承担相关的管理和维护责任。
税务和会计处理：
由于回租融资租赁中资产的所有权在法律上发生了转移，尽管实际上承租人仍然控制和使用资产，这可能导致不同的税务和会计处理方式。
普通融资租赁的税务和会计处理通常更直接地反映了租赁交易的性质。
这些区别影响了两种融资租赁方式的适用场景、成本结构和风险分配。企业在选择融资租赁方式时，需要考虑自身的财务状况、资产管理策略以及税收规划等因素.
杠杆融资租赁是一种特殊的融资方式，它允许出租人使用较少的自有资金和较多数额的贷款购买租赁资产，并将这些资产出租给承租人。在这个过程中，出租人通常只需支付租赁资产总价的20%至40%，而剩下的60%至80%通过贷款获得。这种方式利用了财务杠杆原理，可以让出租人享受到税收优惠，同时减少承租人的资金压力。
融资租赁的三种形式， 融资租赁的形式有哪些
确定租赁需求：承租人根据自身需要确定要租赁的设备，并委托租赁机构。
初步概算：融资租赁公司提供租金概算，并在审核项目效益、企业还款能力等后接受委托。
商定租赁条件：与承租人商定租赁条件，制定租金概算方案，并签订《融资租赁合同》。
融资申请：融资租赁公司向贷款方申请长期贷款，贷款金额通常达到租赁物价格的60%至80%。
购买设备：融资租赁公司使用自有资金和贷款资金购买设备，其中一部分租金作为杠杆。
交付租赁物：融资租赁公司将设备交付给承租人，承租人按照约定支付租金。
租赁期满选择：承租人可以选择购买设备、继续租赁或归还设备。
适用于昂贵物品，因为出租人可以通过杠杆方式分摊高昂的购买成本。
出租人和承租人都能享受到税收优惠，如投资减免、加速折旧等。
租赁公司通常对贷款人没有追索权，降低了承租人的风险。
贷款人的资金通常有资产作为保障，增加了资金的安全性.
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