固定资产贷款管理暂行办法，固定资产贷款暂行管理办法

发布时间：2024-10-29 热度：8

固定资产贷款管理暂行办法，固定资产贷款暂行管理办法

固定资产贷款管理暂行办法详解

概述

《固定资产贷款管理暂行办法》是中国银行业监督管理委员会（银监会）于2009年发布的一项法规，旨在规范银行业金融机构的固定资产贷款业务，防范信贷风险，确保贷款的安全和有效运用。这一办法适用于各类在中国境内设立的银行业金融机构，包括商业银行、农村合作银行、农村信用合作社等。

主要内容

1. 贷款对象和用途

• 贷款对象：固定资产贷款的发放对象包括法人和非法人组织，这些组织可以通过固定资产贷款进行建设、购置、改造等活动。具体的对象要求通常包括依法经过市场监督管理部门或主管部门核准登记，并且信用状况良好.

• 贷款用途：固定资产贷款主要用于固定资产投资，例如建筑物、机器设备的购建、翻修等。这类贷款不允许用于股本投资、股票市场投资以及其他国家禁止的用途.

2. 贷款流程管理

• 受理与调查：在受理固定资产贷款申请之前，贷款人（金融机构）需要对借款人的信用状况、还款能力、项目可行性等进行详细的调查和评估。只有在确认借款人符合条件并且项目具备可行性的基础上，才能受理贷款申请.

• 全流程管理：贷款人应建立健全内部控制机制，实行贷款全流程管理，涵盖贷前调查、贷款审批、合同签署、贷款发放、贷后管理等各个阶段。每一环节的责任要落实到具体部门和岗位，并建立考核和问责机制，确保各环节的有效管理和控制.

3. 风险管理

• 风险限额管理：贷款人应根据自身的风险管理需要，建立风险限额管理制度，可能涉及的因素包括区域、行业、贷款品种等。通过这种限额管理，可以有效地控制集中度风险和暴露度.

• 不良贷款处理：对于形成的不良固定资产贷款，贷款人应及时采取专门的管理措施，制定清收或盘活的具体策略。对于确实无法收回的不良贷款，可以根据相关规定进行核销，但核销之后仍应继续向债务人追索或进行市场化处置，最大限度地减少损失.

4. 法律责任和监管

• 法律责任：任何违反《固定资产贷款管理暂行办法》的行为，都将受到银行业监督管理机构的处理。对于未能尽责、流程不当、内外勾结等情形，银监会可根据情节轻重采取相应的监管措施或行政处罚.

• 监管要求：银监会明确规定，贷款人应严格遵守各项审慎经营规则，加强对贷款业务的内部控制和风险管理。监管部门会对贷款业务的各个环节进行监督检查，确保合规经营.

5. 贷款期限和利率

• 贷款期限：固定资产贷款的期限一般不超过十年。若因为特殊情况需要安排超过十年的贷款，则必须由贷款人的总行负责审批，或者根据实际情况审慎授权相应层级进行审批。这意味着越高的贷款年限需要越严格的审批程序.

• 贷款利率：固定资产贷款的利率应遵循市场化原则，在遵守国家有关规定的前提下，由借贷双方通过协商确定。利率水平应反映市场供求和风险程度.

6. 项目融资管理

• 项目融资定义：项目融资是一种特殊的固定资产贷款，其特点是贷款用途通常用于建造大型生产装置、基础设施、房地产项目等。项目融资的借款人往往是为特定项目成立的法人，还款资金来源主要依赖项目的销售收入或其他收入.

• 项目融资管理：新版《固定资产贷款管理办法》将《项目融资指引》的内容合并，使项目融资成为固定资产贷款的一部分。这种整合使得管理更加统一、明确，便于操作和执行.

实施背景和意义

• 背景：2009年正值全球金融危机之后，各国都在努力恢复经济增长。在这种背景下，《固定资产贷款管理暂行办法》的出台不仅是为了规范银行贷款业务，更是为了在保障信贷资金安全的前提下，加大对经济增长的支持力度。科学、合理的信贷资源配置是实现经济复苏的重要手段.

• 意义：这一办法的实施，一方面提升了银行业金融机构的信贷管理水平，帮助银行建立和完善风险管理体系，降低不良贷款率；另一方面，它促进了信贷资金流向实体经济和关键民生项目，拉动内需，推动经济稳定发展。此外，通过立法形式固化国内外先进风险管理实践，提高了全行业的风险管理水平.

新旧法规比较

• 变化一：项目融资纳入固定资产贷款：在新的《固定资产贷款管理办法》中，将《项目融资指引》的内容合并到固定资产贷款管理办法内。这一变化使得项目融资的管理更加统一和明确，避免了单独管理带来的混淆和不便.

• 变化二：贷款期限限制：新办法明确规定固定资产贷款期限一般不超过十年，若超过十年需由总行或更高层审批。而旧的暂行办法没有明确的年限限制，这使得长期贷款的风险管理变得更加严格和规范.

• 变化三：固定资产投资定义明确：新办法明确了“固定资产投资”包括建设、购置、改造等多种行为，扩展了固定资产贷款的适用范围，使其更符合实际业务需求。相较之下，老的暂行办法没有这么细致的定义.

结语

《固定资产贷款管理暂行办法》通过一系列详细的规定和要求，旨在确保固定资产贷款的安全性和有效性。它不仅规范了贷款业务的操作流程，还强化了对贷款风险的管理和控制。这一法规的实施不仅保护了银行利益，也为实体经济的发展提供了坚实的金融支持。