广州经济适用房申请条件， 广州市经济适用房申请条件

发布时间：2024-05-18 热度：111

广州经济适用房申请条件， 广州市经济适用房申请条件

广州经济适用房申请条件

广州经济适用房的申请条件主要包括以下几点：

1. 户籍要求：申请人及其共同申请的家庭成员具有广州市城镇户口并在广州市工作或居住。

2. 收入要求：家庭年人均可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。

3. 住房要求：无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米。

4. 购房优惠政策：未享受过以下购房优惠政策，包括按房改成本价或标准价购买公有住房、购买解困房、安居房、经济适用住房、参加本单位内部集资建房、落实侨房政策专用房等。

5. 购房历史：申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。

广州市经济适用房的家庭年收入和资产限制是怎样的？

广州市经济适用房家庭年收入和资产限制

广州市经济适用房的申请条件包括家庭年人均可支配收入和家庭资产净值符合政府公布的标准。具体来说，家庭年人均可支配收入应低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。至于家庭资产净值，则需要根据市政府公布的最新标准来判断。

需要注意的是，这些标准可能会随着时间和政策的变化而变化，因此建议在申请时，向相关部门咨询最新的政策和标准。同时，申请人需要提供相关的证明材料，如收入证明、财产证明等，以证实其符合申请条件。

总的来说，广州市经济适用房旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，因此其家庭年收入和资产限制是为了确保只有真正需要帮助的家庭才能享受到这项福利。

如何证明自己在广州市无自有住房？

在广州市证明自己无自有住房，你需要到当地的房地产管理部门或者不动产登记中心进行查询并开具相应的证明。以下是具体的步骤和所需材料：

步骤和材料

1. 携带个人身份证明：你需要携带有效的身份证明原件及复印件，如身份证、户口本等。

2. 婚姻状况证明：如果你已婚，还需要提供你和配偶的婚姻证明，如结婚证。

3. 到指定地点办理：你可以直接到广州市的各区房地产交易登记中心或不动产登记中心进行查询和办理。

4. 填写相关表格：你可能需要填写一些表格，如《个人住房信息查询申请表》等。

5. 查询并获取证明：在提交了必要的材料后，相关部门会为你查询并出具无自有住房的证明。

注意事项

• 在办理过程中，务必确保所有材料的真实性和完整性。

• 根据不同的情况，可能需要提供的材料会有所不同，具体情况请咨询当地的房地产管理部门或不动产登记中心。

• 无自有住房证明的有效期通常为一个月，因此在需要时应及时办理。

广州市经济适用房的申请流程是怎样的？

广州市经济适用房申请流程

广州市经济适用房的申请流程主要包括以下几个步骤：

1. 领表：申请人需凭户口簿、身份证向户籍所在地的街道办事处或镇政府领取《广州市经济适用住房申购表》。

2. 申请：申请人应按要求填写申购表，并向户籍所在地的街道办事处或镇政府提交申购表和相关材料。

3. 初审和公示：街道办事处或镇政府将在收到申请后20个工作日内对申请人的户口、收入、资产、住房等情况进行调查核实，并在申请人所在的社区进行公示，公示时间不少于10个工作日。

4. 复核：市国土房管局各区分局会同区民政局对初审通过的申请进行复核并评分。

5. 批准和公示：市住房保障办会同市民政局对复核通过的申请进行最终审批，并在市国土房管网站上公示，经公示无异议或异议不成立后，向申请人发放有效期为3年的准购证明。

6. 轮候：市住房保障办会将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序；分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。

7. 配售通知：市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。

8. 选房：接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

以上流程可能会根据实际情况有所调整，因此建议在申请前向相关部门咨询最新的申请指南和要求。