要约和承诺的区别，要约和承诺的概念

发布时间：2024-05-20 热度：173

要约和承诺的区别，要约和承诺的概念

要约和承诺是合同订立过程中的两个关键步骤。要约是希望与他人订立合同的意思表示，而承诺则是受要约人同意要约的意思表示。以下是两者的主要区别：

概念不同

• 要约：要约是希望和他人订立合同的意思表示，表明要约人愿意在一定条件下与他人建立合同关系的意愿。

• 承诺：承诺是要约人同意要约的意思表示，即受要约人接受要约的条件以缔结合同的意思表示。

意思表示要件不同

• 要约：要约内容具体明确，表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

• 承诺：承诺内容应当与要约内容一致。如果承诺对要约内容作出实质性变更，则为新要约；如果作出非实质性变更，承诺有效。

生效不同

• 要约：要约采到达主义，即要约到达受要约人时生效。

• 承诺：承诺应当以通知方式作出，承诺通知到达要约人时生效。如果根据交易习惯或要约表明可以通过行为作出承诺，则无需通知。

撤回、撤销不同

• 要约：要约可以撤回和撤销。撤回要约的通知应当在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人。要约人明确了承诺期限或以其他明示方式表明要约不可撤销的，要约不得撤销。

• 承诺：承诺可以撤回，但不得撤销。撤回承诺的通知应当在承诺通知到达要约人之前或与承诺通知同时到达要约人。承诺一旦到达即生效，合同成立。

什么情况下一个意思表示会被视为要约？

要约是希望与他人订立合同的意思表示，其构成要件包括：

1. 内容具体确定：要约必须明确具体，能够让受要约人了解要约的内容和意图。

2. 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束：要约人必须表明一旦受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。

3. 对象明确：要约必须明确指出约定的对象，即被要约人的身份。

4. 条件清晰：要约可以包含一些条件或限制，但这些条件或限制必须是清晰明确的。

5. 周知性：要约必须对被要约人周知，被要约人有合理机会知晓要约的存在。

在实践中，要约通常以书面形式发出，如合同、信函、电子邮件等，以确保其内容得以准确记录和传递。要约的发出旨在引起受要约人的回应，即承诺，从而达成合同。

如何理解要约的撤回和撤销？

要约的撤回和撤销是两个不同的法律概念，它们在时间、性质和条件等方面都有所不同。

要约的撤回指的是在要约发出后，尚未到达受要约人之前，要约人使其失去法律效力的意思表示。要约的撤回可以在要约到达受要约人之前或与要约同时到达受要约人，只要撤回的通知先于或同时与要约到达受要约人，就能产生撤回的效力。

要约的撤销则是指在要约已经到达受要约人并发生法律效力后，要约人欲使该要约失去法律效力的意思表示。要约的撤销只能在要约生效后，合同成立之前进行。撤销要约的通知应在受要约人发出承诺通知之前到达要约人。但有以下两种要约不可撤销：要约人确定了承诺期限或者以其他方式明示要约不可撤销；受要约人有理由认为该要约是不可撤销的，并且已经为履行合同作了准备工作。

总的来说，要约的撤回和撤销都是为了使要约失去法律上的效力，但它们发生在不同的时间段，并且要约的撤销受到更为严格的限制。

承诺的撤回和撤销有哪些限制？

承诺的撤回和撤销是合同法中的重要概念。要约的撤回指的是在要约发生法律效力之前，要约人使其不发生法律效力而取消要约的行为。要约的撤销则是在要约发生法律效力之后，要约人使其丧失法律效力而取消要约的行为。

要约的撤回条件是，撤回要约的通知必须在要约到达受要约人之前或者与要约同时到达受要约人。而要约的撤销条件则相对复杂，它要求撤销要约的通知在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。

存在不可撤销的情形，如确定承诺期限或受要约人已准备履行合同。这些规定旨在保护受要约人的利益，防止要约人随意撤销要约造成不必要的损失。